Мы сделали владение курортной недвижимости доступнее. PartHome объединяет собственников, чтобы каждый мог иметь своё место у моря без необходимости покупать квартиру целиком.
Большинство покупателей курортной недвижимости используют её 20–40 дней в году, а остальное время квартира просто стоит закрытой. PartHome предлагает платить и владеть ровно той частью, которая реально нужна.
Полная стоимость квартиры у моря, чаще всего в ипотеку на 15–20 лет, зачем если вы приезжаете туда на две-три недели в году.
Зачем покупать то, чем будете пользоваться несколько недель в году? Становясь собственником недвижимости, вы платите только за тот объём владения, которым реально будете пользоваться
От выбора объекта до первого заезда - пять шагов.
Формируем группу из 4 человек, которые становятся собственниками одного объекта недвижимости.
Подбираем квартиру с учётом ваших пожеланий и бюджета. Организуем просмотр онлайн, и сопровождаем к сделке
Проводим сделку у нотариуса. Вы становитесь официальным собственником своей части квартиры, а право собственности регистрируется в Росреестре. Одновременно заключаем договор с PartHome на управление объектом.
Формируем календарь проживания, в котором заранее закреплены ваши периоды. В свои дни вы можете отдыхать самостоятельно, передавать дни близким, сдавать их в аренду или обмениваться с другими собственниками.
Вы приезжаете в свою квартиру и отдыхаете, а мы берём на себя всё остальное: управление, уборку, ЖКХ и организационные вопросы.
Каждый совладелец получает не набор услуг, а права собственника с сервисом премиального уровня
Квартира в Сочи всегда доступна вам в предусмотренные периоды без ежегодного поиска и бронирования жилья.
Вместо регулярной аренды вы вкладываетесь в собственную недвижимость и пользуетесь ею из года в год.
Когда вы не планируете отдыхать, принадлежащие вам периоды можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход.
Вы вкладываете деньги не в аренду или временное проживание, а в недвижимость, которая остаётся вашим активом и дорожает в цене.
Своими периодами можно пользоваться не только самостоятельно, но отдыхать могут ваши близкие и родственники.
Ваша квартира готова к приезду: без уборки, коммунальных вопросов и бытовых хлопот. Все заботы по объекту мы берём на себя, чтобы вы приезжали в Сочи именно отдыхать.
Доля в PartHome остаётся гибкой даже после сделки.
Отдать свой период родственникам или друзьям, без согласования с другими совладельцами.
Договориться с другим совладельцем о смене дат, если планы на отдых изменились.
Передать свой период в аренду через PartHome, если вы не планируете им пользоваться.
Выйти из совладения и продать долю целиком через сервис PartHome или самостоятельно.
PartHome не изобретает новую юридическую форму, используется тот же порядок, что и при покупке квартиры, только с профессиональным управлением сверху.
Договор купли-продажи доли заверяется нотариусом как того требует закон при долевой собственности.
Право собственности вносится в единый государственный реестр недвижимости на ваше имя.
Отдельное соглашение регулирует обязанности управляющей компании: уборку, ЖКХ, заезды и сервис.
PartHome подходит тем, кто хочет недвижимость у моря без компромиссов — но не готов переплачивать за то, чем не пользуется.
Напишите нам — расскажем об объектах и условиях владения, обсудим ваши пожелания, ответим на все вопросы и подберём подходящий объект для отдыха и инвестирования.